Cara Membuat Tahu

Tahu merupakan makanan yang sudah mendunia akan tetapi tidak semua orang tau cara membuat tahu. Maka dari itu kita akan membahasnya nanti, namun sebelum itu ada baiknya kita mengenal terlebih dahulu asal usul Tahu. Tahu sendiri sudah ada sejak 164 SM di daratan China sekitar 2200 tahun lalu. Menurut Wikipediapenemunya adalah Liu An yang merupakan cucu dari Kaisar Han Gaozu, Liu Bang pendiri  dinasti Han.

Baca Juga: Cara membuat susu kedelai sendiri

Ternyata tahu sudah ada sejak beribu-ribu tahun yang lalu. Di Indonesia sendiri Tahu merupakan makan yang sangat digemari dan hampir menjadi bagian berbagai macam kuliner di Indonesia. Rasanya yang nikmat serta kandungan gizinya yang banyak menjadikan makan yang murah ini tidak jurahan kualitas gizinya. Harga tahu sebenarnya tidak terlalu mahal, hanya dengan beberapa ribu rupiah saja kita sudah bisa mendapatkan tahu. Namun pernah tidak terfikir untuk mencoba membuat tahu sendiri di rumah? jika sempat kepikiran mari kita coba beberapa langkah pembuatan tahu di bawah ini:

Cara Membuat Tahu

Bahan:

1. 1 kg kacang kedelai yang telah direndam semalam
2. 100 ml cuka makan
3. Air

Alat:

1. Blender
2. Panci besar
3. Serbet makan/ kain
4. Saringan

Cara:

1. Masukan kacang kedelai yang telah direndam semalaman kedalam panci atau baskom untuk di pecah dengan meremas-remasnya.
2. Setelah bersih masukan kedelai kedalam Blander dengan memberi air secukupnya kemudian blender hingga halus dan lembut.
3. Saat selesai maka akan jadi seperti susu kedelai, selanjutnya rebus air kedelai tadi di panci hingga mendidih.
4. Siapkan baskom untuk tempat air dingin. Ketika rebusan air kedelai tadi mulai mendidih akan muncul busa.
5. Maka segera tambahkan air dingin sedikit demi sedikit dan suhu kompor diturunkan.
6. Setiap busa mulai muncul lagi berikan air dingin sedikit demi sedikit.  Tetap rebus air kedelai hingga busa habis, setelah itu biarkan rebusan itu di atas kompor dengan api kecil selama 20 menit. Kemudian matikan kompor dan biarkan dingin.
7. Setelah rebusan tadi mulai dingian segera saring menggunakan saringan yang di atasnya di lapisi serbet makan/ kain. Peras ampas rebusan kedelai tadi hingga air perasan keluar semua. Ampas jangan dibuang karena bisa dimanfaatkan untuk perkedel, dan dimasak sesuai selera.
8. Air hasil penyaringan tadi di rebus di atas kompor dengan api sedang namun tidak sampai mendidih.
9. Angkat susu kedelai dari kompor kemudia masukkan 100 ml cuka makan, aduk sebentar.  Diamkan susu kedelai selama 30 menit dengan sendirinya susu kedelai akan terpisah menjadi calon tahu dan air.
10. Saring massa tahu dengan serbet makan  atau kain bersih tipis hingga air keluar.  Susun pada cetakan yang ingin anda gunakan kemudiaian tindih dengan pemberat ssehingga semua air keluar. Biarkan sekitar 15-20 menit.
11. Setelah itu Tahu buatan anda pun jadi dan jiap di potong sesuai ukuran yang anda suka dan siap dimasak.

Cara Membuat Tempe

Tempe dan tahu merupakan makanan tradisional sebagian besar masyarakat Indonesia, namun ketahuilah bahwasanya saat ini Tempe telah menyebar keseluruh penjuru dunia.

Kaum vegetarian di seluruh dunia banyak yang telah menggunakan tempe sebagai pengganti daging.  Akibatnya sekarang tempe diproduksi di banyak tempat di dunia, tidak hanya di Indonesia. Berbagai penelitian di sejumlah negara, seperti Jerman, Jepang, dan Amerika Serikat.

Teknik pembuatan tempe ini telah dikerjakan masyarakat Indonesia khususnya bermula dari masyarakat Jawa selama beberapa abad yang lalu  dengan prosedur pembuatannya masih sangat sederhana. Berbagai bahan dasar yang dapat digunakan dalam pembuatan tempe, tetapi yang paling populer dan paling banyak dipergunakan adalah tempe berbahan dasar kedelai.

Untuk memperoleh tempe yang berkualitas baik, maka kedelai yang digunakan juga harus yang berkualitas baik dan tidak tercampur dengan biji-bijian yang lain, seperti jagung, kacang hijau dan biji-bijian lainnya. Selain itu, prosedur pengolahan harus dilakukan dengan cermat. Proses pembuatan tempe pada dasarnya adalah proses menumbuhkan spora jamur tempe, yaitu Rhizopus sp., pada biji kedelai.

Dalam pertumbuhannya, Rhizopus sp. membentuk benang-benang yang disebut sebagai benang hifa. Benang-benang hifa ini mengikatkan biji kedalai yang satu dengan biji kedelai lainnya, sehingga biji-biji kedelai ini membentuk suatu massa yang kompak. Massa kedelai inilah yang selanjutnya disebut sebagai tempe.

Selama masa pertumbuhannya, jamur Rhizopus sp. juga menghasilkan enzim yang dapat menguraikan protein yang terdapat dalam biji kedelai, sehingga protein-protein dalam biji kedelai ini mudah dicernakan. Selama masa pertumbuhan jamur Rhizopus sp. Selain Rhizopus, diperkirakan banyak jenis mkiroorganisme lain yang mungkin turut campur, tetapi tidak menunjukkan aktifitas yang nyata.

Namun demikian, aktifitas yang nyata dari mikroorganisme yang mungkin turut campur ini akan terlihat setelah aktifitas pertumbuhan Rhizopus sp. melampaui masa optimumnya, yakni setelah terbentuknya spora-spora baru yang berwarna putih-kehitaman. Hal ini dapat diketahui, terutama pada tempe yang dibiarkan atau disimpan dalam suhu kamar, yaitu dengan terciumnya bau amoniak. Adanya bau amoniak pada tempe menunjukkan bahwa tempe tersebut mulai mengalami pembusukan. Bau amoniak ini masih terasa sekalipun tempe telah dimasak, sehingga dapat menurunkan cita rasa konsumen.

Oleh karena itu, agar diperoleh tempe yang berkualitas baik dan tahan agak lama, maka selama proses pembuatan tempe perlu diperhatikan mengenai sanitasi dan kemurnian bibit (inokulum) yang akan digunakan.

A. ALAT DAN BAHAN

B. 1 ALAT

1.  Baskom

2.  Saringan

3.  Dandang

4.  Kipas Angin /Kipas

5.  Sotel kayu

6.  Tampah

7.  Kompor

8.  Peralatan lain yang diperlukan

B. 2 BAHAN

1. Kacang kedelai

2. Ragi tempe (inokulum RAPRIMA) atau biakan murni Rhizopus sp.

3. Kantong plastik, atau daun pisang, atau daun jati.

B. CARA KERJA

1. Cucilah tampah, ayakan, kipas dan cukil yang akan digunakan, kemudian dikeringkan.
2. Bersihkan kacang kedelai dari bahan-bahan lain yang tercampur, kemudian cuci hingga bersih.
3. Rendam kacang kedelai yang telah dicuci bersih selama 12-18 jam dengan air dingin biasa (proses hidrasi agar biji kedelai menyerap air sebanyak mungkin ).
4. Lepaskan kulit biji kedelai yang telah lunak, kemudian cuci atau bilas dengan menggunakan air bersih.
5. Kukus / rebus biji kedelai tersebut sampai empuk.
6. Setelah biji kedelai terasa empuk, tuangkan biji-biji tersebut pada tampah yang telah dibersihkan, lalu diangin-angin dengan kipas/ kipas angin sambil diaduk-aduk hingga biji-biji tersebut terasa hangat.
7. Taburkan ragi tempe (RAPRIMA) yang telah disiapkan sedikit demi sedikit sambil diaduk-aduk supaya merata (1,5 gram ragi tempe untuk 2 kg kedelai). 8. Siapkan kantong plastik atau daun pisang, atau daun jati untuk pembungkus.  Bila kantong plastik yang digunakan sebagai pembungkus, berilah lubang-lubang kecil pada kantong tersebut dengan menggunakan lidi atau garpu.
8. Masukan kedelai yang telah diberi ragi tempe (RAPRIMA) ke dalam pembungkusnya, atur ketebalannya sesuai dengan selera
9. Proses fermentasi kacang kedelai ini pada suhu kamar selama satu atau dua hari atau hingga seluruh permukaan kacang kedelai tertutupi jamur.

Catatan:

1. 1.Perhatikan kebersihan tempat kerja dan kebersihan peralatan kerja akan meningkatkan kualitas tempe yang dihasilkan.
2. 2. Suhu ruang yang lebih hangat mempercepat proses fermentasi jamur pada tempe.

Cara mudah mengetahui toko online palsu atau asli

Banyak orang yang tidak bertanggung jawab dengan hanya mencari keuntungan sebentar dengan cara menipu pembeli dengan toko online bahkan situs besar  seperti Google jelas-jelas memerangi yang namanya kepalsuan. Pengalaman pahit seperti ini pernah saya alami dan ingin saya share kepada sobat yang mungkin ingin belanja produk via online.

Dengan mngetahui lebih dini tentang toko online apakah termasuk palsu atau asli maka resiko tertipu akan lebih kecil. Silahkan artikel ini sobat share kepada yang lain jika merasa bermanfaat. Toko online palsu di sini dapat saya artikan toko yang tidak di kelola secara profesional atau asal-asalan atau setelah korban membayar langsung menghilang tanpa jejak.

Nah berikut cara mudah mengetahui toko online palsu atau asli yang patut sobat mengerti:

1. Ada Testimoni

Hati-hati dengan testimoni sebab banyak yang membuat palsu maklum cukup mudah membaut testimoni ini, cara ini dengan tujuan agar calon pembeli semakin yakin.

2. Buka 24 jam alias Non Stop

Toko online yang resmi atau profesional biasanya hanya membuka pada saat jam kerja saja dan hanya toko abal-abal atau palsu yang membuka jam kerja non stop tetapi juga ada beberapa toko online ternama yang membuka non stop.

3. Menampilkan Surat Ijin Tempat usaha(SITU)

Toko yang resmi biasanya tidak akan menampilkan sebab jika ada konsumen atau calon pembeli pemilik toko akan menunjukan alamat tokonya langsung. Toko yang palsu akan menampilkan cara ini dengan tujuan calon pembeli semakin percaya.

4. Alat Komunikasi apa adanya

Alat komunikasi sangat penting dalam situs toko online, toko yang palsu atau tidak profesional biasanya hanya memberikan no kontak HP bahkan untuk melakukan transaksi cukup via sms saja. Toko yang asli atau profesional akan mencantumkan no telp resmi dari Telkom.

5. Sistem Pembayaran Transfer

Cara ini memang sah-sah saja dan banyak pemilik toko menggunakan dengan cara transfer tapi untuk toko palsu biasanya hanya menggunakan cara ini saja atau transfer dan anti dengan cara pembayan lain. Toko yang profesional biansanya akan menggunakan semua sistem pembayaran bahkan ada yang membayar di tempat atau barang di terima baru bayar.

6. Alamat Toko tidak Jelas

Hati-hati jika sobat menemukan website dengan alamat yang cukup jauh apalagi jika sobat membeli produk BM(blackmarket). Jangan tergoda dengan iming-iming hadiah yang serba wah.

7. Pelayanan Murahan

Toko yang di kelola secara profesional akan cepat tanggap salam urusan pelayanan kepada konsumen. Sebelum membeli coba sms, email atau telp langsung tentang kebenaran website tersebut. Jika dalam 24 jam tidak ada balasan atau jawaban biasanya toko tersebut asal jadi dan jika toko tersebut asli biasanya langsung cepat merespon pertanyaan sobat.

Berukut tips aman dari saya agar terhindar dari sang penipu:

1. Dalam sistem pembayaran  biasanya ada no dan nama rekening pemilik, untuk memastikan benar atau tidak no tersebut sebaiknya Copas no dan nama rekening tersebut ke Google search engine, jika ternyata ada dua nama maka sudah pasti no Rek tersebut palsu jadi tidak mungkin no dan nama rekening ada 2 pemilik.

2. Sobat tidak perlu mengenali ciri-ciri toko palsu atau asli seperti di atas jika pemilik toko sudah mempunyai kredibilitas atau seorang pakar marketing atau sobat paling tidak sudah mengenalnya.  Contoh: Joko Susilo mempunyai toko jam tangan dan sobat ingin membeli, sobat tidak perlu lagi ragu sebab siapa yang tidak kenal dengan Joko Susilo walaupun sobat tidak mengatahui alamat rumahnya.

3. Sobat tidak perlu mengetahui ciri-ciri toko palsu atau asli seperti di atas jika toko online tersebut masih satu daerah dengan rumah sobat. Cara lain untuk cek keberadaan website tersebut adalah bertanya kepada teman yang pernah membeli produk tersebut.

4. Lakukan seperti dalam point ke 7

5. Jika sobat masih penasaran tentang toko palsu atau asli, silahkan bertanya di forum seperti kaskus, biasanya akan segera ada jawaban.

5. Coba sobat untuk berpura-pura menjadi pembeli, sobat bilang kalo bekerja di kantor polisi dan mintalah barang pesanan tersebut untuk di antar ke kantor polisi tempat sobat bekerja. Jika toko asli atau profesional siapapun dan dimanapun alamat konsumen pasti akan di kirim tetapi jika toko tersebut palsu maka pasti banyak alasan dan cara ini cukup manjur sebab pernah saya praktekkan.

Saran saya: jangan mudah tergiur dengan iming-iming berupa hadiah atau bonus yang bikin hati bergetar(kaya gempa bumi aja..). Jika sobat ingin mendirikan toko online sebaiknya berikan keterangan apa adanya baik dari sisi kekurangan atau kelebihan. Tidak perlu memberikan testimoni palsu sebab calon pembeli lebih suka kejujuran jadi maksimalkan menu About website sobat.

Cara Merintis Usaha tanpa Modal

Jika Anda termasuk orang yang punya ide inovatif tapi tak punya modal, simak beberapa tips berikut ini yang dikutip dari beberapa sumber :

Persiapkan tempat
Pernah dengan istilah SOHO? Artinya, small office home office. Jadi Anda tidak perlu pusing sewa tempat lagi untuk ruangan kantor. Kalau Anda punya sisa ruang di rumah, ubahlah jadi ruang kantor.

Cari rekanan kerja
Cari rekan kerja dari lingkaran teman-teman atau saudara Anda yang mau berinvestasi ke dalam bisnis Anda. Mungkin ini bisa meringankan beban sekaligus menolong Anda mendapatkan ide-ide baru. Mungkin juga, Anda dan rekan bisa menciptakan keajaiban baru.

Pekerjakan staf dengan sistem bagi hasil

Tidak ada salahnya mempekerjakan orang dengan sistem bagi hasil. Anda bisa menghemat banyak uang dan mereka akan mendukung penuh bisnis Anda.

Buat website untuk promosi

Google menawarkan website gratis bagi usaha kecil menengah. Jadi Anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang untuk menciptakan dan merancang sebuah website. Website bisnis bisa menggaet banyak pelanggan baru. Copy dan paste URL website ke akun jejaring sosial pribadi Anda, lalu minta bantuan teman-teman untuk mempromosikan ke kenalan mereka. Kemungkinan Anda menjaring pelanggan potensial sangat besar.

Fokus dan tetap semangat

Jika bisnis Anda tidak langsung menghasilkan profit (sebagian besar memang tidak), fokuslah untuk terus memperbaiki bisnis Anda dan cari tahu apakah ada yang salah.

Cari pekerjaan paruh waktu

Biasanya Anda akan menghadapi banyak tantangan dalam mengumpulkan modal. Jadi kalau Anda ada waktu atau kesempatan bekerja paruh waktu, ambil saja. Investasikan separuh gaji ke bisnis Anda.

Negosiasi

Semuanya bisa dinegosiasi. Jadi, negosiasikan dengan bank-bank untuk membantu pemodalan bisnis Anda. Banyak bank di luar sana yang mau meminjamkan pinjaman bebas kolateral bagi start-up dan UKM. Yakinkan bank mengenai kehebatan dan potensi produk Anda.

Kalo tidak dapat pinjaman bank , Anda bisa coba meminjam dari teman, pinjam uang dari teman dan jelaskan padanya mengenai potensi produk yang akan Anda luncurkan. Yakinkan dia seberapa besar profit yang bisa Anda dapatkan dari produk niche brilian itu. Tapi jangan terlalu membual, jelaskan dengan perhitungan yang masuk akal. Selain teman, Anda juga bisa meminjam uang dari kerabat keluarga.

Cara Membeli Barang secara Online

Kemajuan teknologi ini tentu mempunyai dampak yang positif bagi kedua belah pihak baik si penjual maupun si pembeli, namun sayangnya hal ini justru digunakan oleh oknum-oknum yang tidak bertanggung jawab untuk mengelabui korban dalam jual beli online.

Berikut di bawah ini adalah beberapa hal penting yang perlu diperhatikan selama melakukan transaksi online melalui internet :

1. Pencarian Produk

Untuk mendapatkan produk yang kita mau beli, perlu kita cari terlebih dulu situs-situs yang menawarkan produk yang sama dengan yang kita inginkan. Gunakan mesin pencari seperti google atau yahoo untuk mencarinya. Atau bisa juga mencari rekomendasi orang tentang toko-toko di internet yang dapat dipercaya. Perhatikan dengan seksama toko online tersebut apakah kira-kira bisa dipercaya atau tidak.

2. Keberadaan Pihak Penjual

Jika kita mau membeli lewat internet kita harus paha betul siapa penjualnya dan apakah bisa dipercaya untuk menerima uang kita. Selain ada penjual juga harus ada barang yang diperjualbelikan. Hindari penjual-penjual baru dan memiliki sejarah atau nilai rekomendasi yang buruk dari pengguna internet lain. Catat dan hubungi informasi kontaknya untuk lebih yakinnya.

Untuk lebih aman, usahakan belanja di website toko online yang sudah lama berdiri dan terpercaya. Jika mau beli dari forum, blog atau iklan baris, lihatlah dulu sepak terjang orang itu lewat mesin pencari juga. Jika ada banyak yang mengatakan tidak baik, maka carilah penjual lain dan jangan ambil resiko walaupun transaksi kecil sekalipun.

3. Memilih Barang

Jangan mudah membeli langsung begitu saja sebelum membandingkan harga dan kualitas produk dengan situs-situs belanja online lainnya untuk mendapatkan harga yang termurah dengan kualitas yang sama. Pelajari lagi detil spesifikasi dari produknya untuk menghindar dari salah beli produk.

4. Pembayaran Atas Pembelian Produk

beberapa pilihan metode pembayaran :

- transfer bank

- bayar langsung di tempat penjual

- cod (cash on delivery) / bayar langsung di tempat pembeli

- rekening bersama / jasa rekening pihak ketiga

jika penjual dapat dipercaya, maka yang paling bagus adalah memakai cara pembayaran lewat transfer bank. Tetapi jika kurang yakin, sebaiknya memanfaatkan metode cod di mana barang akan sampai ke kita dulu baru dibayar atau memakai rekening bersama dari pengguna forum komunitas seperti kaskus.

5. Pengiriman Barang

Setelah transaksi terjadi maka selanjutnya adalah pengiriman barang ke alamat tujuan. Berikut adalah beberapa cara mengiirimkan barang :

- Jasa Kurir (Tiki, Pos Indonesia, dan lain sebagainya)

- Diantar Ke Alamat Kita Oleh penjual

- Ambil Sendiri Ke Tempat Penjual

Pilihlah metode pengiriman yang paling sesuai dengan situasi, kondisi

 Tips dan trik yang aman dalam melakukan transaksi melalui internet. Waspadalah...waspadalah !!!

Bagi Pembeli :

tips 1 :	Jangan pernah bertransaksi dengan seseorang/pihak yang sumbernya anda dapat dari situs-situs yang tidak terpercaya.
tips 2 :	Curigai apabila barang yang ditawarkan jauh dibawah dari harga pasaran.
tips 3 :	Apabila barang yang ditawarkan tidak disertai dengan gambar maka mintalah agar si penjual memasang gambarnya, apabila sang penjual terlihat mengelak dengan berbagai alasan, segera hindari penjual tersebut.
tips 4 :	Jangan pernah mau apabila si penjual menyuruh anda untuk menransfer sejumlah uang ke rekening penjual sebagai DP (down payment/uang muka) terlebih dahulu
tips 5 :	Jangan takut dan keburu-buru mengambil tindakan apabila penjual mengatakan kepada anda apabila barangnya takut dibeli oleh orang lain. (Kebanyakan modus penipuan di internet dilakukan dengan cara seperti ini, sehingga pembeli mau menransfer sejumlah uang sbagai DP)
tips 6 :	Apabila anda membeli dari suatu forum, maka cari nickname/username dari sang penjual di google atau search engine lainnya untuk mencari referensi tentang penjual.
tips 7 :	Kenali penjual dari nomor HP-nya. Apabila sang penjual memberikan nomor HP yang mengindikasikan bahwa nomor tersebut adalah nomor-nomor lama (sudah lama digunakan) maka mungkin anda dapat memberikan sedikit kepercayaan kepada sang penjual tentunya setelah anda mengecek kebenaran nomor tersebut adalah nomor sang penjual[...]
tips 8 :	Apabila anda dan penjual masih berada dalam satu kota, maka utamakan COD (cash on demand), bertemu dengan penjual di suatu tempat dan penjual membawa barang yang dijual.
tips 9 :	Lihatlah testimonial tentang sang penjual dari pembeli-pembeli sebelumnya dan pastikan bahwa testimonial tersebut bukan rekayasa
tips 10 :	Tes penjual dengan mengajaknya COD, apabila sang penjual berani menerima tantangan anda , maka anda mungkin bisa percaya kepada dia, walaupun sebenarnya anda tidak ada niatan untuk melakukan COD, hal ini hanyalah sebagai gertakan kepada penjual dan mengetahui apa dia seorang penjual yang jujur atau tidak.

Cara Jual Beli Tanah

Jual beli hak atas tanah merupakan proses peralihan hak yang sudah ada sejak jaman dahulu. Jual beli ini didasarkan pada hukum Adat, dan harus memenuhi syarat-syarat seperti: Terang, Tunai dan Rill. Terang artinya di lakukan di hadapan Pejabat Umum yang berwenang, Tunai artinya di bayarkan secara tunai, dan Rill artinya jual beli dilakukan secara nyata. Jadi, apabila harga belum lunas, maka belum dapat dilakukan proses jual beli sebagaimana dimaksud.

 Apabila antara penjual dan pembeli sudah sepakat untuk melakukan jual beli tanah terhadap tanah yang sudah bersertifikat maka beberapa langkah yang harus ditempuh adalah :

1. Akta Jual Beli (AJB) Bilamana sudah tercapai kesepakatan mengenai harga tanah termasuk didalamnya cara pembayaran dan siapa yang menangung biaya pembuatan Akta Jual Beli (AJB) antara pihak penjual dan pembeli, maka para pihak harus datang ke kantor PPAT untuk membuat akta jual beli tanah.
2. Persyaratan Akta Jual Beli (AJB) Hal-hal yang diperlukan dalam membuat Akta Jual Beli tanah di kantor PPAT adalah sebagai berikut:
   • Syarat-syarat yang harus dibawa penjual:
     1. Asli sertifikat hak atas tanah yang akan dijual;
     2. Kartu Tanda Penduduk;
     3. Bukti Pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sepuluh tahun terakhir;
     4. Surat persetujuan suami isteri serta kartu keluarga bagi yang telah berkeluarga.
   • Syarat-syarat yang harus dibawa oleh Calon Pembeli:
     1. Kartu Tanda Penduduk
     2. Kartu Keluarga
3. Proses pembuatan AJB di Kantor PPAT
   • Persiapan pembuatan AJB sebelum dilakukan proses jual beli:
     1. Dilakukan pemeriksaan mengenai keaslian dari sertipikat termaksud di kantor Pertanahan untuk mengetahui status sertifikat saat ini seperti keasliannya, apakah sedang dijaminkan kepada pihak lain atau sedang dalam sengketa kepemilikan, dan terhadap keterangan sengketa atau tidak, maka harus disertai surat pernyataan tidak sengketa atas tanah tersebut;
     2. Terkait status tanah dalam keadaan sengketa, maka PPAT akan menolak pembuatan AJB atas tanah tersebut;
     3. Calon pembeli dapat membuat pernyataan bahwa dengan membeli tanah tersebut maka tidak lantas menjadi pemegang hak atas tanah yang melebihi ketentuan batas luas maksimum;
     4. Penjual diharuskan membayar Pajak Penghasilan (Pph) sedangkan pembeli diharuskan membayar bea perolehan hak atas tanah dan anggunan (BPHTB) dengan ketentuan berikut ini: Pajak Penjual (Pph) = NJOP/harga jual X 5 % , Pajak Pembeli (BPHTB) = {NJOP/harga jual - nilai tidak kena pajak} X 5%
   • Pembuatan Akta Jual Beli
     1. Dalam pembuatan akta harus dihadiri oleh penjual dan calon pembeli atau orang yang diberi kuasa dengan surat kuasa tertulis;
     2. Dalam pembuatan akta harus dihadiri oleh sekurang-kurangnya dua orang saksi;
     3. PPAT akan membacakan serta menjelaskan mengenai isi dan maksud pembuatan akta, dan bila isi akta disetujui maka oleh penjual dan calon pembeli akta tersebut akan ditandatangani oleh para pihak, sekaligus saksi dan pejabat pembuat akta tanah sendiri;
     4. Akta dibuat dua lembar asli, satu disimpan oleh di kantor PPAT dan lembar lainnya akan disampaikan kepada kantor pertanahan setempat untuk keperluan balik nama atas tanah, sedangkan salinannya akan diberikan kepada masing-masing pihak.
   • Setelah Pembuatan Akta Jual Beli
     1. Setelah Akta Jual Beli selesai dibuat, PPAT menyerahkan berkas tersebut ke kantor pertanahan untuk balik nama sertipikat; dan
     2. Penyerahan akta harus dilakukan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja sejak ditandatangani, dengan berkas-berkas yang harus diserahkan antara lain: surat permohonan balik nama yang telah ditandatangani pembeli, Akta Jual Beli dari PPAT, Sertipikat hak atas tanah, Kartu tanda penduduk kedua belah pihak, Bukti lunas pembayaran Pph, serta bukti lunas pembayaran bea perolehan hak atas tanah dan bangunan.
   • Proses di Kantor Pertanahan
     1. Saat berkas diserahkan kepada kantor pertanahan, maka kantor pertanahan akan memberikan tanda bukti penerimaan permohonan balik nama kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah yang selanjutkan akan diberikan kepada pembeli;
     2. Nama penjual dalam buku tanah dan sertipikat akan docoret dengan tinta hitam dan diberi paraf oleh kepala kantor pertanahan atau pejabat yang ditunjuk;
     3. Nama pembeli selaku pemegang hak atas tanah yang baru akan ditulis pada halaman dan kolom yang terdapat pada buku tanah dan sertipikat dengan dibubuhi tanggal pencatatan serta tandatangan kepala kantor pertanahan atau pejabat yang ditunjuk; dan
     4. Dalam waktu 14 (empat belas) hari pembeli berhak mengambil sertipikat yang sudah dibalik atas nama pembeli di kantor pertanahan setempat.
     
     
     
     Contoh :
      Sebidang tanah yang berada di  wilayah  DKI Jakarta  dengan harga transaksi   500 juta rupiah.
     -Pajak Penjual              : 5% x 500 juta
     -Pajak Pembeli             : 5% x (500 juta – 60 juta rupiah).
     (Jika harga jual kurang dari 60juta, tidak kena pajak)
     Biaya  tersebut  hanya untuk pembayaran Pajak saja belum termasuk Biaya di Notaris (Biaya administrasi, Balik Nama Sertifikat/AJB  dan Biaya  Jasa PPAT.)
     
     

     Perkiraan Biaya Notaris :

     ~ AJB Rp.750.000
     ~ Balik Nama Sertifikat Rp.750.000
     ~ Pengecekan Sertifikat Rp.200.000
     ~ Legalisir Pajak Rp.200.000
     ~ Salinan PBB Rp.250.000 (jika bukti pembayaran pajak 10 tahun terakhir tidak ada)
     
     Biaya notaris paling mahal 1% dari NJOP, tergantung dari notaris yg dipakai, tiap notaris beda-beda tarifnya, ada yg mahal, ada yg murah. Biaya notaris kebanyakan ditanggung pembeli, tapi ada juga ditanggung bersama,  dibagi 2 biaya notarisnya, ya tergantung kesepakatan bersama antara penjual dan pembeli 

CARA MEMULAI BISNIS RUMAHAN

Untuk membantu Anda agar yakin memulai usaha bisnis rumahan, berikut kami informasikan tipsbagaimana cara memulai bisnis rumahan yang bisa Anda coba.

• Mulai dengan memilih ide bisnis yang akan dijalankan, persiapkan lokasi yang ingin Anda gunakan (bisa di rumah atau sewa tempat yang tidak jauh dari rumah), target pasar bisnis Anda, sampai peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha. Gali segala potensi yang bisa Anda manfaatkan untuk memulai bisnis rumahan. Sehingga bisnis rumahan yang Anda jalankan, dapat berjalan dengan lancar.
• Minimalkan biaya operasional,gunakan fasilitas yang sudah ada di rumah, dan hindari pembelian fasilitas baru yang tidak terlalu dibutuhkan. Utamakan untuk membeli perlengkapan yang produktif, untuk meminimalisir biaya operasional.
•  Kelola bisnis tersebut secara professional walaupun usaha Anda dilakukan di rumah. Tentukan beberapa jam Anda menjalankan bisnis, serta bedakan jam kerja dan jam untuk  mengurus keluarga. Selain itu, hal yang tidak kalah penting adalah management keuangan yaitu memisahkan uang usaha dengan uang keluarga. Kelalaian pelaku usaha yang paling sering adalah menggabungkan uang usaha dan uang pribadi, jadi perkembangan usaha juga terhambat.
• Rekrut tenaga kerja untuk membantu operasional usaha, lebih baik rekrutlah masyarakat yang ada di sekitar Anda. Misalnya saja anggota keluarga atau tetangga rumah Anda, hal ini akan memudahkan Anda dalam membangun kerjasama tim. Meskipun dari lingkungan terdekat, namun tetap lakukan seleksi untuk mendapatkan karyawan yang benar-benar berkualitas.
• Langkah strategi pemasaran produk. Anda bisa mulai memasarkannya dengan promosi yang tidak memakan banyak biaya namun cukup efisien.  Mempromosikan produk Anda dari mulut ke mulut, atau dengan promosi lewat internet melalui jejaring sosial (Facebook, Twitter) , YM, Gtalk, BBM dan lewat media iklan lainnya.
• Kini saatnya anda mulai menjalankan bisnis rumahan Anda...

Cara Dapatin Dolar Lewat Blog

Buruan Gabung gan,,buat sobat blogger yang lagi cari cara dapatin dolar lewat blog ini ada situs yang mau berbaik hati membagikan duit $10 buat siapapun yang mau jadi membernya. Namanya RefBan atau Referral Banner. RefBan adalah sebuah situs yang masih dalam tahap Prelaunch, situs Refban memberikan bonus $10 bagi kita yang mendaftar sekarang dalam rangka prelaunchnya tersebut. RefBan sendiri merupakan sebuah situs jaringan periklanan atau Ads Network dengan cara berbeda dengan situs-situs jaringan periklanan lainnya.
Cara kerja periklanan Refban:

• Sebagai member kita akan di bayar perhari untuk menampilkan banner / iklan di situs kita.
• Untuk pemasang iklan pun diberikan tawaran yang murah dengan beberpa pilihan paket.

Untuk lebih jelasnya silahkan cek langsung di sini.

Situs RefBan dimiliki oleh Rogue, sebuah perusahaan yang terdaftar yang telah diperdagangkan secara online selama lebih dari sepuluh tahun. Rogue juga memiliki WordLinx, salah satu PTC tertua Selama bertahun-tahun Rogue telah membangun reputasi yang solid untuk membayar anggota tepat waktu.
Jadi Tunggu APa lagi mumpung masih Pra Lauching dan dapatkan $ 10 gratis hari ini juga. Klik disini, bagi yang bingung silahkan pelajari step by step mendaftar Refban berikut ini.

Klik Banner dibawah yang akan membawa Anda langsung ke situs tersebut,

Pada jendela halaman awal yang muncul dari RefBan, klik pada tulisan Create yang terdapat pada menu atas web atau Klik JOIN, lihat tampilan awal website.

Kemudian muncul halaman register, karena masih pra lauching kita hanya dimina mengisi alamat email dan password yang kita inginkan untuk login ke refban (ingat password login ke refban bukan password email kita).

Selanjutnya silahkan buka email anda, dan lakukan verifikasi dengan mengklik link aktivasi yang telah dikirimkan. Setelah itu anda sudah bisa login ke situs Refban, Untuk memasang atau mencari URL link anda, silahkan klik menu Referrals di Member Area. Demikianlah salah satu rahasia dapat dollar gratis dari internet.
Semoga bermanfaat dan Andalah yang pertama bergabung !!

Cara Mudah Mengatasi Modal Usaha Yang Minim

Hampir setiap orang selalu mengeluhkan masalah modal dana ketika mereka hendak memulai sebuah usaha. Padahal, dalam berbisnis tidak hanya modal uang saja yang dibutuhkan para pelaku usaha. Masih ada modal non-materi seperti misalnya skill (keahlian), kreativitas, networking, motivasi, serta tekad dan keberanian yang kuat untuk bisa mengantarkan diri mereka masuk ke dalam dunia usaha.
Berbekal ilmu pengetahuan, pengalaman, serta kreativitas yang dimiliki para pemula, setidaknya mereka bisa menemukan alternatif paling tepat untuk bisa memulai usaha dengan modal seminim mungkin. Bahkan sekarang ini berbagai macam peluang usaha dengan modal kecil pun bisa dicoba para pemula untuk terjun di dunia bisnis.
Lalu, kira-kira strategi apa saja yang bisa dilakukan para pemula untuk bisa mengatasi minimnya modal usaha?
Berikut ini kami informasikan beberapa cara mudah mengatasi modal usaha yang minim bagi para pemula yang tertarik merintis sebuah usaha.
Terapkan sistem pembayaran di muka
Dengan memanfaatkan modal kreativitas yang Anda miliki, coba terapkan “sistem pembayaran di muka” pada saat menjalankan sebuah usaha. Melalui strategi tersebut, Anda bisa mendapatkan modal dari uang muka yang telah dibayarkan para konsumen, dan selanjutnya dimanfaatkan untuk memenuhi biaya operasional selama memproduksi barang maupun jasa yang dibutuhkan para pelanggan. Contohnya saja seperti pada bisnis bimbingan belajar yang mewajibkan siswanya membayar biaya kursus di awal tahun ajaran, atau bisnis jual beli toko online yang mewajibkan konsumennya mentransfer uang terlebih dahulu baru selanjutnya barang pesanan dikirimkan ke alamat konsumen.
Join dengan rekanan bisnis Anda
Ketika modal usaha yang Anda miliki sangatlah minim, tidak ada salahnya bila Anda mengajak beberapa rekan bisnis Anda untuk bekerjasama dalam membangun sebuah usaha. Anda bisa mengajak mereka untuk patungan mengumpulkan modal usaha dan menggarap usaha tersebut secara bersama-sama.
Menggunakan sistem bagi hasil
Selain menjalin kerjasama dengan rekan bisnis yang dimiliki, Anda juga bisa menggaet investor maupun para produsen untuk mendapatkan subsidi modal dengan sistem bagi hasil yang telah disepakati. Untuk para investor, biasanya mereka lebih tertarik untuk menanamkan modalnya di bisnis Anda dan menunggu pembagian hasil dari laba perusahaan setiap bulannya. Sedangkan untuk para produsen, biasanya mereka memberikan peluang bagi Anda untuk menjadi reseller mereka dan memberikan diskon khusus bagi transaksi penjualan yang berhasil Anda dapatkan.
Mencoba bisnis jasa
Salah satu peluang bisnis jasa yang tidak membutuhkan modal besar yaitu menjadi seorang konsultan maupun makelar. Kedua profesi ini sama-sama memberikan pelayanan jasa bagi para konsumennya tanpa membutuhkan modal usaha yang cukup besar. Sebab, ketika menjadi seorang konsultan maupun makelar, modal utama Anda hanyalah pengalaman, keahlian bernegosiasi dan kemampuan untuk meyakinkan orang lain.
Menggunakan sistem barter
Untuk mengatasi minimnya modal usaha, Anda juga bisa memilih sistem barter yang tidak membutuhkan modal uang. Dalam hal ini Anda bisa mencari produsen maupun pemasok yang memiliki produk komoditas cukup potensial, kemudian menawarkan diri untuk bekerjasama dan melakukan barter (pertukaran produk atau jasa) dengan bisnis Anda. Strategi ini sudah banyak dilakukan para pelaku bisnis online dalam mempromosikan usahanya, yakni dengan bertukar link satu sama lain.
Disamping beberapa cara yang telah kami informasikan, pada dasarnya masih banyak strategi bisnis lainnya yang bisa kita gunakan untuk mengatasi masalah permodalan usaha. Karenanya, jangan pernah berhenti melangkah untuk mencoba menekuni dunia usaha dan mulailah sekarang juga. Salam sukses.

Cara Mendapatkan Modal untuk Usaha Kecil Menengah

Dalam menjalankan sebuah usaha, salah satu faktor pendukung yang dibutuhkan adalah modal. Jika kita ibaratkan memulai usaha dengan membangun sebuah rumah, maka adanya modal menjadi bagian pondasi dari rumah yang akan dibangun. Semakin kuat pondasi yangdibuat, maka semakin kokoh rumah yang Anda bangun

.

Begitu juga pengaruh modal terhadap sebuah bisnis, keberadaannya menjadi pondasi awal bisnis yang akan Anda bangun. Beberapa modal yang dibutuhkan dalam menjalankan bisnis, antara lain tekad, pengalaman, keberanian, pengetahuan, networking, serta modal uang atau aset. Namun dari beberapa modal yang dibutuhkan, kebanyakan orang terhambat memulai usaha karena mereka sulit untuk mendapatkan modal uang atau aset.

Oleh karena itu, pada kesempatan kali ini kami akan membahas informasi mengenai cara mendapatkan modal untuk usaha kecil menengah. Ada beberapa alternatif yang dapat Anda gunakan untuk mendapatkan dana usaha, berikut informasi selengkapnya :

1. Dana sendiri

Pertama Anda bisa memperoleh modal usaha dengan menggunakan dana Anda sendiri. Misalnya saja dengan menggunakan dana simpanan yang sudah Anda tabung selama ini. Jika masih kurang, Anda juga bisa menutupi kekurangan dana tersebut dengan menjual sebagian aset berharga yang Anda miliki saat ini. Tidak ada salahnya kan, jika Anda sedikit berkorban untuk kesuksesan bisnis Anda? Anggap saja Anda sedang berinvestasi untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar, setelah usaha Anda berhasil berjalan.

2. Mencari Dana Hibah

Cara yang kedua yaitu bisa saja kita manfaatkan dana-dana pihak ketiga, dalam hal ini pihak pemerintah atau pihak swasta.  Sebagaimana kita tahu, untuk beberapa perusahaan-perusahaan besar dana hibah ini disalurkan melalui Divisi CSR-nya (Corporate Social Responsibility).  Dalam hal ini perusahaan-perusahaan tersebut bisanya memiliki budget atau anggaran dana tersendiri dalam membangun perekonomian masyarakat  disekitar perusahaan atau masyarakat secara umum. untuk teknis penyaluran dananya biasanya melalui event-event competition.  Oleh karena itu, bisa jadi melalui event-event tersebut dapat menjadi salah satu solusi bagi Anda untuk mendapatkan tambahan dana bagi kelangsungan usaha Anda.

3. Menjalin kerjasama

Cara yang ketiga ini yang sekarang banyak dijalankan, yaitu menjalin kerjasama dengan pihak-pihak tertentu. Seperti bekerjasama dengan teman, atau bisa juga menawarkan kerjasama dengan para investor. Yang perlu diperhatikan dalam menawarkan kerjasama, Anda harus meyakinkan rekan Anda mengenai prospek bisnis yang akan dibangun. Anda bisa menggunakan proposal bisnis, untuk meyakinkan calon investor Anda. Berikan pula keterangan mengenai berapa persen pembagian hasil antara investor dan pelaku usaha, sehingga kedua belah pihak tidak ada yang merasa dirugikan. Bila perlu buat perjanjian hitam diatas putih, untuk mengantisipasi bila terjadi sesuatu dikemudian hari.

Setelah mengetahui beberapa cara untuk mendapatkan modal usaha, semoga bisa membantu Anda dalam mengatasi permasalahan modal yang selama ini menjadi salah satu kendala usaha.  Selalu ada jalan, jika Anda berani mencoba segala peluang yang ada. Selamat mencoba dan salam sukses.

Cara Dasar Mengkapitalisasi Investasi Usaha Kecil

Beberapa watu lalu, kita telah membahas tentang cara menghasilkan uang dari investasi saham. Jika Anda atau keluarga Anda sedang mempertimbangkan melakukan investasi dibidang usaha kecil dan menengah (UKM), ada tiga mekanisme umum dimana  Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimum sebagai pengusaha. Hal ini penting karena umumnya investor baru  langsung berinvestasi dalam setiap kesempatan tanpa memiliki ide yang jelas tentang bagaimana mereka bisa mendapatkan keuntungan finansial, hanya dengan mengandalkan semangat bekerja keras dan dalam beberapa kasus, mereka akhirnya bangkrut.

   
1. Mendapatkan Pembayaran Berupa Gaji Dari Usaha Milik Sendiri

Bagi banyak pemilik Usaha Kecil dan Menengah tidak pernah menghasilkan keuntungan lebih dari cukup bagi mereka, dan keluarga mereka untuk membiayai hidup kecuali Anda mendapatkan gaji dari perusahaan Anda sendiri dalam pertukaran atas jasa pekerjaan Anda. Meskipun hal ini dapat dianggap sukses bagi diri sendiri, usaha milik Anda tidak termasuk dalam bagian investasi pada tahap ini. Sebaliknya, pemilik usaha pada dasarnya menciptakan pekerjaan bagi diri mereka sendiri, yang mencakup manfaat dan kelemahan dari wirausaha itu sendiri. Sistem distribusi penggajian ini dapat membatasi total modal usaha yang dapat digunakan untuk pengembangan bisnis, ini juga menjelaskan mengapa banyak usaha kecil yang tidak pernah mampu ber ekspansi ke lokasi lain atau melakukan penjualan dengan omset ratusan juta rupiah dikarenakan pemilik usaha tidak mendapatkan kebutuhan gaji yang layak.

2. Pembayaran Deviden Dari Keuntungan

Setelah investasi bisnis mengalami kesuksesan, ada keuntungan yang tersisa bagi pemilik usaha diluar biaya pengembangan usaha dan gaji. Pemilik usaha dapat memutuskan untuk menginvestasikan kembali keuntungan untuk ekspansi di masa depan atau mereka dapat membagikan dividen yang tersedia, menggunakan uang tersebut untuk kehidupan pribadi mereka, seperti tabungan pensiun, investasi lain seperti saham, obligasi, real estate atau properti, membayar utang,meningkatkan gaya hidup, atau memberikan sebagian keuntungan untuk kepentingan amal. Jika Anda ingin hidup lebih baik dimasa sekarang, dan tidak memikirkan mengenai kekayaan di masa depan, mengambil dividen dapat menjadi tindakan yang rasional. Jika Anda lebih suka menjadi kaya di masa depan dan bersedia mengambil risiko tambahan atas modal dalam pengejaran impian, menginvestasikan dividen kembali dapat menjadi strategi yang lebih cerdas. 

3. Kapitalisasi Laba Ketika Menjual Kepemilikan Usaha

Setelah perusahaan berkembang di luar bidang usaha kecil, hal ini mungkin akan menarik banyak investor dari luar yang ingin memiliki kepemilikan atas usaha Anda tersebut. Ketika ini terjadi, mereka mungkin menawarkan untuk membeli perusahaan Anda. Dengan beberapa pengecualian, sumber utama dari penilaian sebuah operasional bisnis yang menghasilkan imbal hasil yang baik pada modal adalah kekuatan laba, bukan aset pada neraca keuangan.

Investor luar akan melihat pendapatan dari bisnis dan faktor pertumbuhan usaha Anda, tingkat utang, dan ekonomi industri secara keseluruhan. Jika ada hal-hal yang menarik, mereka sering menerapkan penilaian ganda untuk aliran keuntungan usaha. Ini setara dengan rasio harga atas pendapatan usaha yang kerap Anda dengar di pasar saham. Dengan demikian, sebuah bisnis yang menghasilkan laba Rp.1 Milyar per tahun , kemungkinan akan dijual seharga Rp.10 Milyar s/d Rp.15 Milyar. Angka  ini adalah kapitalisasi laba atas nilai perusahaan.

Beberapa pemilik usaha kecil, sering membentuk usaha baru untuk tujuan tunggal, yaitu agar tumbuh ke titik kapitalisasi dan perusahaan tersebut akan dijual. Hal ini dikenal dalam istilah keuangan sebagai even likuiditas. Bahkan ada investor yang fokus pada strategi investasi bisnis spesifik, yang dikenal sebagai kapitalis ventura.                                          

4. Menggunakan Cara Lain Untuk Meraih Laba Dari Bisnis Investasi Kecil

Ada beberapa metode tambahan untuk menghasilkan uang dari investasi usaha kecil diluar tiga cara dasar yang telah kita bahas diatas. Salah satu teknik yang sangat populer adalah untuk keluarga pendiri usaha adalah memiliki kepemilikan properti dilokasi usaha dan kemudian menyewakan fasilitas atau properti untuk bisnis kepada pihak lain. Banyak perusahaan bisnis ritel yang sukses masih memiliki keluarga yang mengendalikan bisnis sewa properti.

Cara Menulis Proposal Bisnis

Cara Menulis Proposal Bisnis

Cara Menulis Proposal Bisnis, Anda memiliki ide yang bagus untuk memulai sebuah produk atau jasa baru. Sebelum perusahaan bank atau investasi akan menyutujui untuk meminjamkan uang, anda pasti akan memerlukan untuk menyusun dan cara menulis proposal bisnis yang solid.
Ikuti langkah-langkah cara menulis proposal bisnis yang relatif sederhana untuk mendapatkan sebuah jalan untuk membangun dan mengembangkan produk Anda dan membuat impian Anda menjadi kenyataan dalam usaha.
Cara Menulis Proposal Bisnis

1. Bicara dengan seseorang yang telah mencoba membuat atau menulis beberapa proposal bisnis. Tanyakan apa yang berhasil dan apa yang tidak.
2. Garis proposal terdiri dari dua bagian. Bagian pertama akan menjelaskan peluang bisnis dan Anda berencana untuk mengambil keuntungan dari itu. Yang kedua akan menyajikan data keuangan – pajak, neraca dan ringkasan dari rencana operasi Anda.
3. Penulisan cara menulis proposal bisnis, Batasi bagian pertama untuk 10 halaman. Buatlah ringkas dan jelas, ketika menjelaskan tentang peluang pasar, dan mengutip sumber-sumber.
4. Jelaskan apa yang membuat Anda dan perusahaan anda berbeda dari pesaing. Misalnya mungkin Anda memiliki keterampilan khusus dan pengalaman, anda mungkin memiliki teknologi baru termasuk di dalam cara menulis proposal bisnis, Bicarakan tentang prestasi Anda di industri.
5. Menggambarkan segmen pasar yang anda kejar. Diskusikan apa yang akan Anda lakukan untuk merebut pangsa pasar dari pesaing.
6. Identifikasi calon pelanggan. Jelaskan mengapa Anda menargetkan mereka.
7. Meringkas rencana pemasaran Anda, berikan rincian, tetapi singkat.
8. Diskusikan setiap masalah tentang peraturan perusahaan Anda.
9. Identifikasi tim manajemen. Siapa sajakah orang di perusahaan anda? Berikan sketsa biografi singkat.
10. Jelaskan harapan Anda mengenai pendapatan dan arus kas untuk tahun pertama. cara menulis proposal bisnis juga dengan mendiskusikan bagaimana banyaknya keuangan yang  akan anda butuhkan untuk memulai, bagaimana akan digunakan, dan di mana Anda berencana untuk mendapatkannya.

Cara Membuat Proposal Bisnis

Cara Membuat Proposal Bisnis 

Cara Membuat Proposal Bisnis, Sebuah proposal bisnis adalah cara bertanya entitas lain jika ingin membantu Anda dengan usaha bisnis. Tujuan utama dari proposal bisnis adalah untuk membangun hubungan dengan seseorang untuk mendapatkan sesuatu dicapai dalam bisnis. Sebuah proposal bisnis kemitraan.
Cara Membuat Proposal Bisnis

1. Tulis ringkasan dua sampai tiga kalimat dari proposal Anda. Didalam Cara Membuat Proposal Bisnis Ini harus ringkas dan rinci. Dapatkan langsung ke titik dalam apa tujuan Anda. Mempresentasikan ide dengan jelas dan efektif.
2. Cara Membuat Proposal Bisnis bisa menggunakan gambar dan visual lainnya untuk membantu presentasi Anda. Grafik dapat meningkatkan ide Anda. Gambar akan menarik perhatian seseorang ketika mereka mampu membayangkan kesepakatan bisnis.
3. Cara Membuat Proposal Bisnis dengan menjawab setiap pertanyaan yang Anda pikir mungkin timbul. Rencana ke depan dan mempertimbangkan pertanyaan yang lain mungkin Anda miliki tentang proposal Anda. Jawaban mereka dalam dokumen.
4. Mengoreksi proposal Anda. Menghilangkan semua kesalahan dalam salinan akhir. Gunakan spell check, dan evaluasi atas usul apapun yang Anda mungkin telah terjawab.
5. Cetak proposal Anda, Cara Membuat Proposal Bisnis lebih baik mencetak pada kertas bond. Ini akan lebih mengesankan daripada menggunakan kertas biasa. Tujuan Anda adalah untuk mengesankan. Cara Membuat Proposal Bisnis Ini juga merupakan ide yang baik untuk menggunakan perusahaan percetakan lokal dan memiliki proposal bisnis terikat dengan dukungan yang solid. Ini tidak akan dikenakan biaya banyak uang tetapi akan memungkinkan Anda untuk meninggalkan kesan profesional.

Cara Meningkatkan Daya Saing Bisnis

Cara Meningkatkan Daya Saing Bisnis - Tips Pemasaran Meningkatkan Daya Saing Bisnis
Berikut ini adalah beberapa hal penting yang perlu dilakukan dalam usaha untuk meningkatkan daya saing bisnis

1. Selalu Aktif mengamati perkembangan pasar, produk, jasa
Perubahan kebutuhan dan minat para konsumen tentunya menjadi salah satu faktor penting karena untuk bisa memberikan nilai tambah bagi konsumen
Lakukanlah survey pasar secara rutin agar bisa meng-upgrade kualitas produk dan jasa yang Anda tawarkan. Sebagai Contoh dalam menjalankan bisnis kuliner, saat ini banyak konsumen yang senang dengan pelayanan cepat, mudah, dan murah. Tentunya para pelaku bisnis kuliner dapat menawarkan jasa delivery order untuk memancing minat konsumen dan meningkatkan daya saing bisnisnya di tengah ketatnya persaingan pasar.
2. Aktif dalam mempromosikan produk
Ketika brand bisnis Anda sudah dikenal maka tidak menutup kemungkinan bila kepercayaan konsumen akan terbangun. Bahkan, mereka tidak segan-segan untuk loyal terhadap produk Anda dan mempromosikannya kepada orang lain di sekitarnya. Dengan strategi promosi inilah Starbuck Coffe berhasil memenangkan persaingan dan dikenal para konsumen hingga berbagai belahan negara.
3. Aktif mencari tahu kelemahan dan kelebihan pesaing
Hal ini bertujuan agar bisa mengetahui seberapa besar potensi Anda untuk memenangkan persaingan pasar, serta memanfaatkan kelemahan pesaing untuk mengangkat kelebihan produk Anda.
4. Mempertahankan kekuatan produk Anda
Apabila produk Anda sudah mengena di hati konsumen, maka peluang mereka untuk berpaling ke produk lain sangatlah kecil. Strategi inilah produk Pepsodent berhasil menguasai pasar dan menjadi salah satu merek pasta gigi yang banyak dipilih para konsumen.
5. Selalu Berani mengambil tantangan
Banyak pelaku usaha yang mengambil tantangan besar untuk meningkatkan daya saing bisnisnya dan untuk menarik minat konsumen, dengan menawarkan inovasi-inovasi baru yang belum pernah ditemui para konsumen. Misalnya saja seperti memproduksi barang atau jasa unik yang belum ada di pasaran, atau bisa juga mengadakan event promosi besar-besaran yang melibatkan para konsumen.

CARA MEMBUKA LOKET PEMBAYARAN LISTRIK ONLINE PLN

CARA MEMBUKA LOKET PEMBAYARAN LISTRIK ONLINE PLN  dan produk pembayaran lainnya sangat mudah dan murah, dengan persyaratan dan perlengkapan usaha loket yang bisa jadi sudah ada di rumah atau tempat anda saat ini, Semarak usaha pembayaran online menjadikan peluang usaha membantu masyarakat dalam membantu pembayaran tagihan secara umum khususnya pembayaran tagihan listrik PLN online.

Kami Membuka Usaha Loket Pembayaran Listrik Online, dll.bagi semua kalangan yang berminat untuk berwiraswasta baik di perorangan ataupun korporasi untuk bermitra Menjadi Loket Pembayaran Listrik Online , dll dengan biaya pembukaan yang murah dan mudah, serta didukung dengan provider yang handal dan bisa diandalkan.

Persyaratan Untuk Membuka Loket Pembayaran Online

1. Berada pada area layanan PLN,


2. Memiliki tempat usaha yang layak,
   ( Bisa juga dipadukan dengan usaha lain seperti warung serba ada, salon, warnet, konter pulsa, rental pengetikan, agen travel, dll. )


3. Memiliki Perangkat Komputer,
   (Bisa juga menggunakan laptop),
   
   
4. Memiliki Koneksi Internet
   (Bisa menggunakan modem gsm atau cdma),


5. Memiliki Printer
   (Bisa menggunakan printer apapun),


6. Membayar Bea Registrasi Rp.350.000,
   ( Pembayaran bea pendaftaran akan dikembalikan kepada agen/ loket berupa saldo awal Rp.200.000 yang bisa digunakan untuk transaksi, spanduk loket ukuran 2m x 1m, dan bea pengiriman spanduk. Untuk informasi selengkapnya silahkan klik : Syarat Membuka Loket Pembayaran Listrik Online 

Cara Daftar Loket Pembayaran Listrik

Proses Daftar Loket Pembayaran Online sangat mudah dan tidak rumit, proses pendaftaran sampai dengan pengaktifan loket berlangsung dalam waktu 1x24 jam. Adapun cara dan langkah-langkah pendaftaran adalah berikut ini :

1. Klik Pendaftaran


2. Pengisian Formulir Pendaftaran Loket,
   ( Isi semua kolom isian data dengan lengkap dan benar, terutama alamat email jangan sampai salah karena kami akan memberikan konfirmasi aktifasi via email.)


3. Instalasi Aplikasi / Software Loket,
   ( Harap baca panduan instalasi aplikasi loket, dan harap masukan Kode Aktifasi dan Terminal ID yang muncul di komputer anda, bukan menyalin dari contoh.)


4. Pengaturan Printer Loket,
   ( Pengaturan printer dikhusukan bagi anda yang menggunakan printer dengan sambungan kabel data USB, bila menggunakan printer dengan kabel data LPT silahkan abaikan pengaturan printer ini.)


5. Pembayaran Bea Keagenen,
   ( Biaya Pembukaan kemitraan usaha loket hanya Rp. 350.000, dan akan dikembalikan menjadi saldo awal Rp.200.000, spanduk, dan bea pengiriman.)

Setelah membaca panduan Cara Membuka Loket Pembayaran  diharapkan anda mendapatkan gambaran untuk memulai Usaha Loket Online.

Terima Kasih atas kunjungannya, Salam Wirausaha :).